在当今的法制社会,人们走在世界各地,时时刻刻都充满着法律法规。除非你不生活在社会中,否则你根本无法避免。很多人都知道在网上商店转让时要签一份网上商店转让合同,并签订一份正式合同,那么网店转让合同有没有法律效应?
网店转让合同当然是具有法律效应的,合同对买卖双方产生都法律的约束力,任何一方不得擅自变更或解除合同,如有任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,依法将依法承担其违约应付的责任。
转让合同签署有什么注意事项?
(一)转让人的基本情况
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。
2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
(二) 转让合同之转让物条款
在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。
(三)转让合同之交接条款
1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。
4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
(四)转让合同之保证金及转让费条款
1、为了尽量避免风险,预防欺诈。在合同中约定,受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金,应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。
2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费,包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。
淘宝店铺转让合同当然是有法律效应的,只需双方签署了合同,就是遭到了法律的维护,假如是私自买卖,呈现纠葛,这样法律是不认可的,所以建议大家选择专业的第三方平台才是最为安全可靠的。
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